Dom na sprzedaż Brenna, Górki Wielkie
930 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LKM-DS-39 |
| Powierzchnia | 313,40 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 313,40 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 2 249 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Rodzaj domu | villa |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Instalacje | nie wymienione |
| Balkon | duży |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | do remontu |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
| Rok budowy | 1938 |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | C.O. WĘGLOWE |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | na działce |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 28,50/22,3/16,0/20,60/20,60/11,30 m2 |
Opis nieruchomości
Willa w Górkach Wielkich w sąsiedztwie kompleksu leśnego.
Budynek położony w Górkach Wielkich, na dużej działce o powierzchni 2249 m2, w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu.
Działka widokowa, wszystkie media, gazomierz na ścianie budynku. Studzienka kanalizacji sanitarnej na działce.
Budynek o interesującej architekturze, z widokowymi tarasami. Jest to obiekt w całości podpiwniczony, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi (parter, I piętro) oraz strychem.
Obecnie w budynku wyodrębniono 2 lokale mieszkalne o powierzchniach: 58,60m2 oraz 121m2, o łącznej powierzchni pomieszczeń przynależnych 85,20m2 oraz pomieszczenia do wspólnego użytkowania.
Pomieszczenia przestronne, dobrze doświetlone, drewniane schody tworzą wyjątkowy klimat wnętrza.
Stan techniczny:
- obiekt wymurowany z cegły, z oryginalnymi kamiennymi cokołami, stolarka okienna drewniana,
częściowo wymieniona na pcv ( 8 okien),
- obiekt do remontu, ale stan konstrukcji budynku bardzo dobry, pokrycie dachu nowe - dachówka
ceramiczna, kocioł c.o z podajnikiem, klasa ECO DESIGN 5, zamontowany w 2022r.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna - symbol planu A 107 MN1 - przedmiotowy teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (w tym bliźniaczą) oraz zabudowę usługową ( bez składów i magazynów).
Zapisy planu zagospodarowania pozwalają na użytkowanie obiektu jako budynku mieszkalnego lub jego przebudowę , zmianę sposobu użytkowania na obiekt usługowy np. pensjonat, prestiżową siedzibę firmy, centrum integracji, itp.
Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską.
Wielkość działki pozwala na zlokalizowanie na niej jeszcze jednego budynku lub bliźniaka o max. powierzchni zabudowy - 300m2, wysokości ( z dachem spadzistym) - 12m.
Inwentaryzacja załączona w zdjęciach obrazuje istniejący układ pomieszczeń.
Polecam. Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Materiał wideo
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager