Obiekt na sprzedaż Bielsko-Biała, Leszczyny
3 500 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LKM-BS-15 |
| Powierzchnia | 1 100,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 150 m² |
| Rodzaj obiektu | pensjonat/hotel |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Rok budowy | 1981 |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | własne dla budynku |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Własny parking | tak |
| Wejście | od ulicy |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
Bielsko-Biała. Pensjonat na Leszczynach.
Oferuję pensjonat zlokalizowany u zbiegu ulic Żywieckiej i Górskiej przy wjeździe do dzielnicy Straconka. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, pobyt w pensjonacie pozwala na korzystanie z atrakcji turystycznych całego regionu Podbeskidzia. Pensjonat jest świetną bazą wypadową na górskie wycieczki, blisko tras narciarskich Szczyrku, Żywca.
Obiekt ze względu na świetną komunikację z centrum miasta i zakładami pracy wykorzystywany jest chętnie jako baza noclegowa dla pracowników firm.
Obiekt wybudowany w 1981r, użytkowany jako Zajazd Beskid, został w latach 2024-2025r poddany całkowitej przebudowie, dobudowano nową klatkę schodową i windę. W ramach przebudowy zmieniono funkcję, wszystkie pokoje wyposażono w łazienki, zmodernizowano funkcję zaplecza gastronomicznego.
Obiekt dostosowano do obowiązujących norm ochrony cieplnej budynku.
Unowocześniono architekturę obiektu.
W budynku zaprojektowano 24 pokoje z łazienkami. Na parterze przewidziano bar oraz sale konsumpcyjne.
Stan techniczny:
obiekt użytkowany, ostatnia kondygnacja oraz część gastronomiczna w trakcie robót budowlanych, wykończeniowych.
Możliwa zmiana funkcji obiektu na inny profil działalności.
Cena nieruchomości - 3,5mln zł + VAT 21%. Sprzedający wystawi fakturę VAT.
Kupujący nie zapłaci PCC.
Polecam. Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Materiał wideo
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager